Зареждане...
Решението дали да купите или наемете жилище е едно от най-важните финансови решения, които ще вземете. Този калкулатор ви помага да сравните дългосрочните финансови последици от двата избора.
Традиционно, притежаването на собствен дом се смята за добра инвестиция и път към натрупване на богатство. Но това не винаги е така - в зависимост от множество фактори като цените на недвижимите имоти, лихвените проценти по кредитите, възвръщаемостта от алтернативни инвестиции и личните ви финансови обстоятелства.
Нашият калкулатор взема предвид следните фактори:
Анализирайте разходите и ползите от наемане или купуване на дом в дългосрочен план
Нетно богатство при покупка:
119 915,88 лв.
Стойност на имота минус остатък по кредит
Нетно богатство при наем:
73 972,81 лв.
Инвестирана първоначална вноска + спестявания
Докато цифрите са важни, има и други аспекти, които трябва да вземете предвид:
Ако планирате да останете на едно място повече от 5-7 години, покупката обикновено е по-разумна. Ако работата ви изисква мобилност, наемането е по-добрият вариант.
В периоди на имотен балон наемането може да ви предпази от загуба на капитал. Обратно, в началото на възходящ цикъл, покупката може да донесе значителни печалби.
Някои хора се чувстват по-спокойни, когато притежават дома си, докато за други дългосрочният дълг е източник на стрес.
Забележка: Този анализ е базиран на исторически данни и прогнози. Реалните пазарни условия могат да варират значително. Консултирайте се с финансов съветник за персонализиран анализ.